Kandidátka na pražskou primátorku Klára Sovová (Motoristé sobě) je advokátka, vlivná krkonošská hoteliérka a bývalá vydavatelka erotických časopisů. Zároveň vlastní nemovitosti za stamiliony korun včetně bytů, jejichž počet v předvolební debatě iDNES.cz zaokrouhlila na desítky. „Jsem bohatá,“ konstatovala.
Původ rozsáhlého majetku označuje bývalá úřednice Fondu národního majetku (FNM) za své know-how. Redakce Odkryto.cz se proto zaměřila na historii jedné z jejích rodinných nemovitostí v pražské Bubenči. Podle veřejně dostupných informací získala Sovová v této lukrativní čtvrti v roce 2006 vilu od svého bratra Miroslava. Dle darovací smlouvy tím byla smazána dvacetimilionová půjčka, kterou bratrovi poskytla o rok dříve. Zhruba ve stejné době si Sova od Pozemkového fondu ČR pronajal dvě sousední parcely s výměrou přes tisíc metrů čtverečních. Tato nájemní smlouva mohla zajistit přednostní postavení při pozdějším převodu přilehlých pozemků a snížit možnost, že by se k nim dostal jiný zájemce.
V roce 2010 převedl Pozemkový fond pronajaté státní parcely do vlastnictví Kláry Sovové za 290 tisíc korun. Sovová státu neplatila penězi, ale takzvanými restitučními nároky původních vlastníků, které získala od jistého Mariana Knopa. Ocenění pozemku vycházelo ze znaleckého posudku, který se odkazoval na vyhlášky z let 1988 a 1990. Ve smlouvě o převodu zároveň byly parcely označeny jako „zahrada“, a právě to mohlo být klíčovým faktorem při ohodnocení pozemku. Již územní plán z roku 2009 ale pozemek klasifikoval jako čistě obytnou zónu. Stavební parcely takového rozsahu přitom mohl v Bubenči dle tehdejších cen stát nižší desítky milionů korun.
Tomáš Vladyka
„Předmětné pozemky nebylo v dané době možné od Pozemkového fondu standardně koupit za peníze. Převáděly se prostřednictvím restitučních nároků. Šlo o zákonný mechanismus převodu používaný Pozemkovým fondem v celé České republice, nikoli o postup vytvořený pro mě nebo v můj prospěch. Pozemky bezprostředně souvisely s nemovitostí, jejímž vlastníkem jsme byli. Vaše interpretace, podle níž jsem měla získat majetek v hodnotě desítek milionů korun za 290 tisíc Kč, proto vytváří zcela zavádějící představu o povaze celé transakce. Stejně zavádějící je porovnávat hodnotu nemovitostí před šestnácti lety s jejich dnešní tržní hodnotou. Ceny pozemků i bytů byly v roce 2010 na zcela jiné úrovni než dnes,“ reagovala Sovová na dotazy redakce Odkryto.cz k předmětné transakci.
Novostavba v diplomatické čtvrti
Informace, ze kterých redakce vychází, jsou dle podnikatelky nepravdivé či zavádějící. „Pokud hodláte uvádět údaj o tehdejší údajné tržní hodnotě v řádu desítek milionů korun, žádám Vás, abyste uvedl, z jakého konkrétního znaleckého posudku či jiného relevantního podkladu takové tvrzení čerpáte,“ ohradila se Sovová. „Bubeneč patří mezi nejdražší pražské lokality. V oblasti, kde sídlí ambasády, stojí metr čtvereční pozemku mezi 20 až 40 tisíci korunami,“ uvádí článek ČT24 z ledna 2010. Nemovitost Sovové leží 160 metrů od portugalského velvyslanectví.
Na „zahradě“ mezi loňským a letošním rokem vyrostla luxusní vila, kterou Sovová financovala 40milionovou půjčkou od soukromého věřitele Jiřího Hrubce. Jak vyplývá ze zástavní smlouvy uzavřené v listopadu, za peníze Sovová ručí vilou i bývalými státními pozemky. „Pokud jde o současnou stavbu a její financování, je výhradně mým rozhodnutím a ve svých předpokladech se mýlíte,“ odpověděla Sovová na dotaz, proč stavbu financuje půjčkou od soukromého věřitele namísto běžného bankovního úvěru.
Redakce se podnikatelky dotázala také na to, zda při celé transakci využila svých znalostí či kontaktů z dob působení ve FNM. „Kategoricky odmítám Vaši insinuaci, že jsem při převodu využila kontakty ze svého dřívějšího působení na FNM v oddělení bezúplatných převodů majetku na obce,“ uzavřela kandidátka na primátorku.
