V 80. letech postavil Sovětský svaz v pražských Stodůlkách technický areál. Měl pomáhat rozvíjet spolupráci mezi Československem a SSSR, především v oblasti automobilového průmyslu.
Areál s naprosto nezaměnitelnou „retro atmosférou“ se od té doby prakticky nezměnil. Jen postupně změnil majitele. Respektive, nemovitosti v areálu měnily majitele.
Pozemky, na nichž Sověti budovy vztyčily, zůstaly v majetku Československa - později už samostatné České republiky. A právě tady se začal klubat počátek táhlého soudního sporu o ušlý nájem.
Z Ruska na Kypr a zase zpátky
Historické budovy přešly v 90. letech na ruskou akciovou společnost Avtotraktorexport. Jejími akcionáři byly další ruské podniky, soukromníci ale i třeba moskevský patriarchát pravoslavné církve.
V roce 2015 zakládá ruská společnost v Česku firmu SSR-Simply Service Rent na kterou areál převádí. Tržní hodnota budov podle tehdy vyhotoveného znaleckého dosahovala 62 milionů korun.
Po převodu budov ruský Avtotraktorexport vycouval z firmy Simply Service Rent a jeho podíl přešel na firmu Besiniok investments se sídlem na Kypru. Její vlastnická struktura končila v daňových rájích.
Podle evidence skutečných majitelů je nicméně od roku 2022 skutečná majitelka firmy Olga Blokhina s trvalým pobytem v Rusku. S ohledem na limity české evidence není o podnikatelce možná zjistit více informací.
Jednatelka firmy Simply Service Rent Irina Puchinina při konfrontaci reportéry Odkryto.cz bližší detaily ke skutečným majitelům areálu říct nechtěla.
„Všechno je založeno v rejstříku, tam se všechno dozvíte,“ reagovala na dotazy reportérů Puchinina.
Boje u soudu
Problém je, že společnost Simply Service Rent až do roku 2017 neplatila nájem za to, že její budovy stojí na českém pozemku. Stát se tehdy rozhodl, že začne peníze za ušlý nájem po společnosti soudně vymáhat. Ve sporu je žalobcem Diplomatický servis a žaluje se částka 15,9 milionů korun.
Obvodní soud pro Prahu 5 nejprve žalobu Diplomatického servisu zamítl. Městský soud, ale následně toto rozhodnutí zrušil a věc vrátil prvostupňovému soudu k dalším řízení.
„Vzhledem k odůvodnění rozhodnutí odvolacího soudu, který nárok Diplomatického servisu co do základu uznal, se soud 1. stupně od tohoto již odchýlit nemůže. Předmětem sporu je nyní pouze výše nároku,“ řekl Odkryto.cz mluví ministerstva zahraniční Daniel Drake.
„Na základě požadavku Obvodního soudu pro Prahu 5 byl zpracován znalecký posudek, nyní se řeší spíše formální otázky – správnost postupu znalce, oprávněnost výše požadovaného znalečného. Diplomatický servis navrhoval soudu provést místní šetření, soud se zatím k tomuto návrhu nevyjádřil,“ dodal Drake.
Jednatelka firmy Simply Service Rent Puchinina reportérům Odkryto.cz ale řekla, že s aktuálními závěry soudu a znaleckého posudku nesouhlasí. „My to neuznáváme,“ prohlásila.
Celou reportáž a rozhovor s Puchininovou najdete v Ruském světě na HeroHero.
